О проекте

АРХИТЕКТУРА И ТЕХНОЛОГИИ

Надёжность, качество и инновационные технологии — это то, что определяет архитектурные решения ЖК “Аквамарин”. Проект небоскреба разработан высококлассными специалистами из Гонконга с учетом своего необыкновенного местоположения, уникальной для этого ландшафта высотности здания и, конечно, особых требований к жилью класса “элит”.

На каждом этапе возведения объекта применяются лучшие инженерные решения. Архитектура здания выполнена в простом и изящном стиле из экологичных материалов. Благодаря светопрозрачным конструкциям фасада небоскреба внутренние пространства выглядят светлыми и комфортными. Внешний вид здания лаконичен в своей легкости и украшает собой городской пейзаж Владивостока.

КАРКАС ЗДАНИЯ

Строить первый небоскрёб среди сопок у моря — это амбициозная задача, которая требует внимательного подхода во всем, а особенно в выборе надёжных материалов. Мы смогли обеспечить эту надёжность: монолитный каркас здания, имеющий высокую сейсмостойкость, выполнен из высокопрочного бетона класса В35, который используется исключительно для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Усиление армированной сталью класса А3 сложной вязки. Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 2500 мм выполнен на буронабивных сваях глубиной более 40 метров. Толщина несущих стен из монолитного железобетонного каркаса — 300-400 мм, толщина межэтажных перекрытий — 250 мм.Наружная отделка выполнена из металлокассет с негорючим утеплением минеральными плитами датской фирмы Rockwool, одной из лучших в своей сфере. Дренажная система здания встроена в усиленное гидроизоляционное покрытие. Для защиты от механических повреждений вся конструкция покрыта гранитными плитами.

ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ

Результат синергии высоких технологий и дизайна — уникальный для России фасад ЖК “Аквамарин», которому нет аналогов.

             

Светопрозрачные конструкции от компании Guardian позволяют поддерживать комфортный микроклимат в квартире жильцов небоскреба круглый год. Серебряное напыление мультифункционального стекла защищает помещение от теплопотерь, а солнцезащитное покрытие бережет его от перегрева. Фасадная система от немецкой фирмы Schüco — лидера инновационных разработок в своей области. Много естественного света в каждой комнате благодаря панорамному остеклению от пола до потолка. Наружная отделка выполнена из металлокассет с негорючим утеплением минеральными плитами датской фирмы Rockwool, одной из лучших в своей сфере. Дренажная система здания встроена в усиленное гидроизоляционное покрытие, она выводит излишки влаги из-под канализационных труб — это позволяет сохранить благоприятную и чистую среду дома. Для защиты от механических повреждений вся конструкция покрыта гранитными плитами.

ВЫСОКОСКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ

Поднимаясь до самой крыши за 30 секунд, на высоту, где суета города становится незначительной, а до неба — рукой подать, ощущать только комфорт и спокойствие.
Это стало возможным в ЖК «Аквамарин» благодаря установленным в небоскребе высокоскоростным и бесшумным лифтам от лидера мирового рынка подъёмного оборудования — Thyssenkrupp Elevators. Они не заставят себя ждать: единая smart система вызова в каждой блок-секции и скорость подъёма делают процесс максимально удобным для жильцов.

Сама же конструкция обладает контролем за перепадом давления, поэтому такая поездка никак не скажется на вашем самочувствии, скорее останется незамеченной.

Лифты серии Unic оснащены современным приводом, который обеспечивает бескомпромиссную работоспособность и скорость движения 4,5 м/с, а это — 1,5 этажа за 1 секунду, грузоподъемностью 1600 кг, а также специальным режимом работы во время аварийных ситуаций.

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ

Чистый воздух и здоровый микроклимат в каждой квартире — позиция, а не слова. Для этого мы выбрали приточно-вытяжные системы вентиляции нового поколения Geniox Comfort (Systemair) c функцией рекуперации воздуха. Прежде, чем вы сделаете вдох, она избавит воздух от пыли и загрязнений путем тонкой системы очистки, увлажнит его и наполнит жизнью. Вы сможете забыть о традиционных кондиционерах — вентиляция выполнена по технологии чиллер-фанкойл, которая поддерживает заданный уровень температуры, а также доставляет свежий и комфортный воздух в ваш дом.

ЭЛЕКТРИКА

Все коммуникационные системы жилого комплекса работают на обеспечение максимального комфорта жителей и призваны быть эффективными и незаметными.
Для этого нами было выбрано электрическое оборудование от компании Schneider Electric, имеющей почти двухсотлетнюю историю. Оно надёжно защищает сети от перегрузки, а автоматические приборы позволяют экономно расходовать энергию. Места общего пользования оснащены современными осветительными приборами от всемирно известного производителя Philips. На подземной парковке они снабжены датчиками движения ради удобства водителей и экономии энергии. Для обеспечения бесперебойной работы всех систем при внештатных ситуациях предусмотрена установка аварийного источника электроснабжения — дизель-генератор марки Volvo мощностью 956 кВт. 

ВОДО- И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Водоснабжение в небоскрёбе централизовано и работает через систему верхнего разлива, благодаря чему на любом этаже в любое время напор воды будет неизменен. В доме устанавливаются трубы из эластичного сшитого полиэтилена, способные выдерживать температурные колебания в широком диапазоне. Вода обязательно проходит первичную подготовку и фильтрацию. 

Теплоснабжение в жилом комплексе организовано через центральные системы, подключение к которым осуществляется через индивидуальный тепловой пункт, собранный из теплообменников AlfaLaval и насосов Grundfos.

Также все системы жизнеобеспечения дома выведены на единый пункт управления для постоянного контроля. Индивидуальные приборы учета ресурсов вынесены за пределы квартир, что позволяет не беспокоить жильцов при снятии показаний. В «Аквамарине» не нужно задумываться о быте, мы организуем его за вас.